El Ayuntamiento se endeuda con la Diputación para construir pisos a 115.000 euros: la oposición ve demasiadas casualidades

El concejal de Urbanismo, Mora (PSOE), defendió el modelo con datos del INE: el alquiler se lleva casi el 99% del ingreso medio de un joven, la vivienda en Andalucía ha subido un 14% en un año y el precio medio de compra ronda los 223.000 euros. Frente a eso, el gobierno prometió pisos en alquiler a 350 euros y en venta a 115.000. «Un 22% por debajo del módulo VPO de la Junta y un 32% por debajo del precio de mercado», dijo Mora.

La concejala Loscertales (VOX) puso como ejemplo la promoción de Bormujos, donde los pisos salen a 252.000 euros construidos por una empresa privada. Mora no tardó en responder: «Llevamos 120.000 euros por debajo de Bormujos, señora Loscertales», repitió dos veces, y añadió que el modelo de VOX y PP es «VPO de lujo» y suelo público vendido a promotores privados y hoteles de lujo, en referencia a decisiones recientes del Ayuntamiento de Sevilla.

Loscertales (VOX) le devolvió el golpe con la renta per cápita: Bormujos, 34.145 euros de media; Alcalá de Guadaíra, 28.271. Y apuntó directo: «Alcalá lidera el paro de la provincia, y eso también tiene que ver con su gestión». No paró ahí. Sacó a Rafael Pineda, antiguo concejal del Ayuntamiento de Sevilla, investigado por la venta de una parcela que pasó de 1,7 millones a 3,9 millones en cinco meses. «Esa es la gestión suya, la de los socialistas».

Pero el argumento que más incomodó al gobierno fue el de estructura jurídica. Pérez (PP) planteó la pregunta que nadie quería responder: si el Ayuntamiento recibe el dinero de la Diputación, lo transfiere a Vive y sigue siendo el responsable de devolverlo, ¿para qué existe Vive? Uno de los argumentos fundacionales de la empresa municipal era precisamente limitar la responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento. «Me surge la pregunta», dijo Pérez con su habitual tono de abogado en sala, «si finalmente el garante es el Ayuntamiento, ¿qué sentido tiene el intermediario?».

Pérez (PP) también quiso saber si los futuros compradores de esos pisos tendrán que devolver no solo la hipoteca del banco sino también la parte financiada con fondos públicos de la Diputación. Una pregunta que quedó sin respuesta antes de que se cortara la transcripción.

Del lado político, la concejala Loscertales (VOX) insistió en que el problema de Alcalá no es la vivienda sino los servicios básicos: policía, bomberos, limpieza, alumbrado. «Si nos sobrara el dinero, perfecto, ayudemos a los jóvenes. Pero primero hay que atender lo que solo el Ayuntamiento puede hacer». Mora (PSOE) le respondió con una pregunta directa: «¿Considera usted, señora Loscertales, que la vivienda no es una necesidad de la gente de Alcalá?» Y añadió: «Estoy convencido de que usted no tiene problemas de vivienda». Loscertales respondió que tiene cuatro hijos de entre 20 y 25 años y conoce el problema perfectamente.

El debate terminó con las preguntas de Pérez (PP) aún sin respuesta y con Vox apuntando a «demasiadas casualidades»: la línea de la Diputación tiene un máximo de 5 millones, no es concurrente —quien la pide la recibe—, y coincide exactamente con las necesidades de tesorería de Vive. La alcaldesa Jiménez Contreras (PSOE), que es vicepresidenta de esa misma Diputación, presidió el debate sin intervenir.

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Lo que se votó

• 01. Préstamo de 5 millones de la Diputación al Ayuntamiento para transferirlo a Vive, la empresa municipal de vivienda (sin votacion)

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En el vídeo

• 0:00 — Loscertales (VOX) defiende que el Ayuntamiento debe atender primero los servicios básicos antes de invertir en vivienda
• 2:01 — Pérez (PP) pide disculpas por usar la palabra «enjuague», busca la RAE y mantiene que encaja perfectamente con lo que se está debatiendo
• 4:01 — Pérez (PP) plantea la pregunta estructural: si el Ayuntamiento sigue siendo el garante del préstamo frente a la Diputación, ¿para qué existe Vive?
• 6:03 — Mora (PSOE) contraataca: pregunta directamente a Loscertales si considera que la vivienda no es una necesidad, y saca datos del INE sobre precios y alquileres
• 8:07 — Mora (PSOE) compara el modelo del gobierno con el de VOX y PP: «VPO de lujo, su modelo. VPO asequible, el nuestro» — y menciona la venta de suelo público en Sevilla
• 10:09 — Loscertales (VOX) responde con la renta per cápita de Bormujos frente a Alcalá y saca el caso Rafael Pineda, antiguo concejal de Sevilla investigado por una operación inmobiliaria
• 12:10 — Loscertales (VOX) enumera las «casualidades» del préstamo: el máximo es justo 5 millones, no es concurrente y la alcaldesa es vicepresidenta de la Diputación que lo concede
• 14:12 — Pérez (PP) reclama respuesta a sus dos preguntas sin resolver y el debate continúa sin que el gobierno haya contestado

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Las puyitas

• Loscertales (VOX) → Mora (PSOE): Le acusó de destinar dinero a vivienda mientras los servicios básicos del municipio —policía, bomberos, limpieza— siguen sin funcionar correctamente, y de anteponer una finalidad política a las necesidades reales de los vecinos
• Pérez (PP) → Equipo de gobierno: Llamó «enjuague» a la operación del préstamo de la Diputación, buscó la RAE en directo y concluyó que la definición —«disposiciones ocultas y artificiosas para conseguir lo que no se espera lograr por medios regulares»— encajaba a la perfección
• Mora (PSOE) → Loscertales (VOX): Le preguntó públicamente si considera que la vivienda no es una necesidad, y remató: «Estoy convencido de que usted no tiene problemas de vivienda» — dando a entender que habla desde la comodidad de quien no sufre el mercado inmobiliario
• Mora (PSOE) → Loscertales (VOX) y PP: Les acusó de haber autorizado en el último pleno de Sevilla la venta de suelo público para hoteles de lujo y VPO de lujo, y de que su modelo real es dejar el mercado en manos privadas para que cobren 250.000 euros por piso
• Loscertales (VOX) → Mora (PSOE): Le achacó que Alcalá lidere el paro de la provincia y tenga una renta per cápita 6.000 euros por debajo de Bormujos, insinuando que es consecuencia directa de la mala gestión socialista del Ayuntamiento y del gobierno nacional
• Loscertales (VOX) → PSOE en general: Sacó a Rafael Pineda, antiguo concejal socialista del Ayuntamiento de Sevilla, investigado por una operación inmobiliaria en la que una parcela pasó de 1,7 a 3,9 millones de euros en cinco meses, como ejemplo de «cómo gestionan ustedes el suelo»
• Loscertales (VOX) → Alcaldesa Jiménez Contreras (PSOE): Señaló que la línea de crédito de la Diputación —no concurrente, de exactamente 5 millones— parece «hecha a medida» de Vive, y recordó que la alcaldesa es vicepresidenta de esa misma Diputación que otorga el préstamo

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Bocacalle · Alcalá de Guadaira